Belle Maison de caractère T8 avec garage doubele-Jardin Lecoq quartier calme avec rendement locatif
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
580 000 €Chambres
8Salles de bain
1Belle Maison de caractère T8 avec garage doubele-Jardin Lecoq quartier calme avec rendement locatif
MYclermont vous propose à la vente cette belle maison du XIXème entre Jardin Lecoq et Ballainvilliers, au calme, 190 m2 habitables + 2 garages et 3 studios indépendants pour grande famille avec enfants.
Elle comprend:
- Au RDC: une entrée, un salon, un séjour, une cuisine séparée avec toilette.
- Au 1er étage: 5 grandes chambres avec parquet dont une avec sa salle d'eau et wc, une salle de bains, 2 wc et Deux grands placards/penderies.
Sous-sol avec cave à vin de 9.72 m2 , chaufferie de 17.18 m2, buanderie et grand grenier de 34 m2 Le chauffage est central au gaz.
Grand garage pour 2 voitures !
-
Cette maison bénéficie en plus d'un rendement locatif : un studio avec entrée indépendante dans les 25 m2 (avec salle d'eau et cuisine) au rdc et 2 studios en duplex, entrées indépendantes, (22 m2 chacun avec coin cuisine et salle d'eau) situé au 1er étage accessible par le 2ème garage, le tout pour un rapport de 1 020 € mensuel ( le chauffage est électrique),DPE E.
Cette propriété est en plein quartier privilégiés au calme et près des universités.
Elle peut s'adresser à une famille nombreuse.
TF: 4 847€
-
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact : Alain STEN - 06 14 15 66 25 - alain@myclermont.fr
RCS : 331 444 968
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce vous est proposée par M. Alain STEN - - NoRSAC: 331 444 968, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand
Elle comprend:
- Au RDC: une entrée, un salon, un séjour, une cuisine séparée avec toilette.
- Au 1er étage: 5 grandes chambres avec parquet dont une avec sa salle d'eau et wc, une salle de bains, 2 wc et Deux grands placards/penderies.
Sous-sol avec cave à vin de 9.72 m2 , chaufferie de 17.18 m2, buanderie et grand grenier de 34 m2 Le chauffage est central au gaz.
Grand garage pour 2 voitures !
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Cette maison bénéficie en plus d'un rendement locatif : un studio avec entrée indépendante dans les 25 m2 (avec salle d'eau et cuisine) au rdc et 2 studios en duplex, entrées indépendantes, (22 m2 chacun avec coin cuisine et salle d'eau) situé au 1er étage accessible par le 2ème garage, le tout pour un rapport de 1 020 € mensuel ( le chauffage est électrique),DPE E.
Cette propriété est en plein quartier privilégiés au calme et près des universités.
Elle peut s'adresser à une famille nombreuse.
TF: 4 847€
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Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Alain STEN - 06 14 15 66 25 - alain@myclermont.fr
RCS : 331 444 968
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce vous est proposée par M. Alain STEN - - NoRSAC: 331 444 968, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
23000 €
Localisation
Ville
Clermont ferrand
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
306
Bilan émissions GES (classe)
59
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
189.59 m²
Surface séjour (m²)
30
Nombre de chambres
8
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
