Lépante / Carabacel : 5 pièces lumineux avec charme de l’ancien
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
399 000 €Chambres
4Salles de bain
0Lépante / Carabacel : 5 pièces lumineux avec charme de l’ancien
Au cœur du quartier Lépante / Carabacel, cet appartement 5 pièces de 90 m2 situé au 3ᵉ étage d’un bel immeuble niçois offre un charme authentique et une belle tranquillité, puisqu’il est seul sur son palier.
Les volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité traversante mettent immédiatement en valeur le charme de l’ancien. L'entrée dispose d’un placard, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Le séjour est baigné de lumière tout au long de la journée et s’ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et agréable à vivre. La partie nuit se compose de quatre chambres, deux orientées à l'est et deux à l'ouest, permettant de multiples configurations. Il est également possible d’aménager une seconde salle d’eau ou salle de bain ainsi qu’un deuxième WC, selon les besoins.
L’appartement est entièrement climatisé et bénéficie de faibles charges. La location saisonnière étant autorisée dans l’immeuble, ce bien constitue une opportunité rare, idéale aussi bien pour un investissement que pour une habitation confortable en plein centre-ville.
Possibilité d'acquérir un grand garage de 17 m2 en sus, à quelques minutes à pied de l'appartement.
Les volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité traversante mettent immédiatement en valeur le charme de l’ancien. L'entrée dispose d’un placard, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Le séjour est baigné de lumière tout au long de la journée et s’ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et agréable à vivre. La partie nuit se compose de quatre chambres, deux orientées à l'est et deux à l'ouest, permettant de multiples configurations. Il est également possible d’aménager une seconde salle d’eau ou salle de bain ainsi qu’un deuxième WC, selon les besoins.
L’appartement est entièrement climatisé et bénéficie de faibles charges. La location saisonnière étant autorisée dans l’immeuble, ce bien constitue une opportunité rare, idéale aussi bien pour un investissement que pour une habitation confortable en plein centre-ville.
Possibilité d'acquérir un grand garage de 17 m2 en sus, à quelques minutes à pied de l'appartement.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Nice
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
99
Bilan émissions GES (classe)
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
90 m²
Surface séjour (m²)
37
Nombre de chambres
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Cave
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
e
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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