Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Stéphane Constant vous propose : Appartement T2 à Nîmes en plain-pied Secteur Mont Duplan - Richelieu Pour Investissement : Location annuelle (taux rendement locatif brut 5.1 %), Location saisonnière Premier Achat. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse avec espace de rangement, d'une salle de bain avec WC, d'une kitchenette ouverte sur un agréable séjour. Situé dans une résidence de 4 lots, cet appartement authentique bénéficie d'un certain cachet et d'une atmosphère chaleureuse. Malgré des travaux de rafraîchissement à prévoir (devis à l'appuie), ce bien présente un fort potentiel pour être transformé en petit cocon à votre image. Les commodités et les transports en commun sont facilement accessibles, pour un quotidien agréable. Secteur calme, résidence sécurisée avec un interphone, il offre un environnement sûr et paisible pour ses résidents. Vous profiterez aussi d'une cave de 6 m² et d'une cour pour vos moments de détente au soleil. inter-agence bienvenue La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 336 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 994227080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.