Bourgtheroulde au calme propriété d'exception

GIN vous propose ce magnifique domaine de prestige avec dépendance aménageable, entrée, salle salon avec cheminée monumentale de 80m2, un bureau a pris sa place dans la tour, cuisine équipée donnant sur le jardin, une grande chambre, avec une salle de bains privative, wc séparée, un élégant escalier en chêne mène à une mezzanine. Idéale pour la lecture, 5 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, chaufferie, lingerie, garage, une dépendance de 60m2 avec un grenier de 55m2, avec cheminée, pouvant être aménagée en appartement, sur un terrain de 6200m2 agrémenté, d'un bassin à 10mn de l'autoroute à 20mn de Rouen, à 40mn de la mer.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 4010 € et 5480 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 187 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : E - Emission : 58 kg CO2/m2/an

Taxe foncière : 2995 €.

Prix :685 000€ Frais d'agence inclus
Honoraire à la charge vendeur

Référence de l’annonce : FG-9837

Agent commercial Françoise GUENET inscrit au RSAC sous le no440 139 871
Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com