Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : ALBERTVILLE APPARTEMENT NEUF T3 62,57 m² environ 2E ÉTAGE TERRASSE 7,16 m² environ TVA 5,5 % DISPONIBLE FIN 2028 TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité Frais de notaire offerts Remise de 2 % applicable aux 10 premiers réservataires Découvrez cet appartement neuf de 62,57 m² environ, situé au 2e étage, bénéficiant d'une terrasse de 7,16 m² environ, exposée Sud-Ouest. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 28,18 m² environ et offre un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 12,26 m² environ, ainsi qu'une salle de bains. Commodités - Centre-ville à 3 minutes à pied - Gare TER à 15 minutes à pied - Chambéry à 45 minutes en train - Station d'Arêches-Beaufort à 30 minutes en voiture - 6 stations de ski à moins de 45 minutes en voiture - Commerces, restaurants et arrêts de bus au pied de la résidence Prestations - Réglementation environnementale RE 2020, seuils 2025 - Sol stratifié dans les pièces de vie et les chambres - Carrelage dans les salles de bains, WC et celliers - Faïence toute hauteur au droit des baignoires et douches - Fenêtres PVC avec double vitrage - Volets roulants - Chauffage électrique à chaleur douce - Sèche-serviettes dans les salles de bains - Chauffe-eau thermodynamique - Ventilation mécanique contrôlée Annexes en supplément - Cave : 2 000 € - Parking en sous-sol : 9 000 € - Parking extérieur : 5 000 € Visuels non contractuels générés par intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.