Type
Bien immobilierTarif
370 000 €Chambres
7Salles de bain
0Maison bifamiliale à Saint-Denis
Grande maison familiale avec fort potentiel – Saint-Denis (métro St-Denis Université)
À proximité du métro St-Denis Université, des écoles et des commerces, découvrez cette maison familiale rare offrant jusqu’à 7 chambres, un jardin et un potentiel de valorisation après rénovation.
Un bien pensé pour :
- Une grande famille cherchant de l’espace et de la modularité
- Un projet bi-famille (parents / enfants / proches)
- Un investisseur souhaitant créer deux logements indépendants
- Un acquéreur voulant rénover et valoriser un bien avec de belles possibilités d’évolution
Les atouts majeurs :
- Terrain de 303 m² avec jardin
- Deux logements indépendants (dont un en rez-de-jardin, hauteur sous plafond 2 m)
- Orientation plein sud
- Combles aménageables
- Possibilité de surélever d’un étage
- Toiture neuve (février 2025 – garantie 10 ans)
- Peintures intérieures et extérieures refaites en février 2025
Caractéristiques principales :
- 152 m² habitables (76 m² par niveau)
- Construction de 1971
- 9 pièces dont 7 chambres
- 2 cuisines indépendantes
- 1 salle de bain + 1 salle d’eau
- 2 WC
- 1 terrasse de 16 m²
- Chauffage individuel par pompe à chaleur
- 4 panneaux solaires neufs
Informations financières :
- Taxe foncière : 2 025 €/an
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement malin.
Un emplacement stratégique et de nombreuses possibilités d’évolution : une opportunité rare sur le secteur.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Saint-Denis
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Cave
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
4890 €
Type de mandat
Types de biens
Parking / Box
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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