Spacieuse Maison de Caractère au Cœur de Wissembourg avec Revenu Locatif
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
365 000 €Chambres
8Salles de bain
1Spacieuse Maison de Caractère au Cœur de Wissembourg avec Revenu Locatif
Saisissez l'opportunité rare d'acquérir une grande maison entièrement rénovée entre2007- 2010, située en plein cœur du centre historique et dynamique de Wissembourg.Profitez d'un cadre de vie où tout est accessible à pied, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.Ce bien immobilier se compose de deux appartements distincts, offrant une flexibilité idéale pour une grande famille, un projet bi-générationnel ou un investissement locatif attractif.
Caractéristiques principales :
Au rez-de-chaussée :Un appartement indépendant de 65m2, actuellement loué en meublé pour 400 € par mois, vous assurant un revenu locatif immédiat. Au premier et dernier étage : Un vaste appartement duplex comprenant plusieurs chambres, deux salles de bain, deux cuisines équipée, ainsi qu'une belle terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Surface habitable :162 m2 généreusement répartis. Extérieurs & dépendances :Un ensemble deux garages et un jardin complète ce bien, un atout précieux en centre-ville. Confort : Chauffage central au gaz .Les appartements sont en excellent état.
Les plus de ce bien :Localisation premium :Située au centre-ville, la maison vous permet d'accéder à toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, services) sans avoir besoin de prendre votre voiture.
Potentiel d'investissement :Le revenu locatif existant est un avantage financier non négligeable.
Grâce à sa rénovation complète, vous pouvez emménager en toute sérénité.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et la praticité d'une vie citadine dans un cadre pittoresque. **Ne laissez pas passer cette occasion unique à Wissembourg !** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Caractéristiques principales :
Au rez-de-chaussée :Un appartement indépendant de 65m2, actuellement loué en meublé pour 400 € par mois, vous assurant un revenu locatif immédiat. Au premier et dernier étage : Un vaste appartement duplex comprenant plusieurs chambres, deux salles de bain, deux cuisines équipée, ainsi qu'une belle terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Surface habitable :162 m2 généreusement répartis. Extérieurs & dépendances :Un ensemble deux garages et un jardin complète ce bien, un atout précieux en centre-ville. Confort : Chauffage central au gaz .Les appartements sont en excellent état.
Les plus de ce bien :Localisation premium :Située au centre-ville, la maison vous permet d'accéder à toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, services) sans avoir besoin de prendre votre voiture.
Potentiel d'investissement :Le revenu locatif existant est un avantage financier non négligeable.
Grâce à sa rénovation complète, vous pouvez emménager en toute sérénité.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et la praticité d'une vie citadine dans un cadre pittoresque. **Ne laissez pas passer cette occasion unique à Wissembourg !** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
Wissembourg
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
214
Bilan émissions GES (classe)
46
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
236 m²
Surface terrain (m²)
407 m²
Nombre de chambres
8
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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