Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Julien Pepe vous propose : MAISON MITOYENNE À RÉNOVER AVEC JARDIN ET GARAGE – CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE Située dans un quartier résidentiel de Châlons-en-Champagne, à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Saint-Memmie, découvrez cette maison mitoyenne de 83 m², offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon / salle à manger lumineux, bénéficiant d'une agréable luminosité traversante. La cuisine séparée donne accès à une verrière de 18 m², ouverte sur le jardin, offrant un espace supplémentaire idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un WC complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un garage avec espace atelier, offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable. Travaux à prévoir : - sols (carrelage et parquet) - murs - cuisine à remettre au gout du jour - rénovation salle de bain - changement chaudière gaz Une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.