Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Romy Deron vous propose : Située à Boisleux-au-Mont (12 minutes de la gare TGV ARRAS / 9 minutes zone Boreal BEAURAINS), cette maison individuelle de 127 m² habitables offre un cadre de vie familial spacieux et lumineux, alliant charme traditionnel et équipements modernes de qualité. La maison bénéficie de 3 grandes chambres avec la possibilité d'en créer facilement 2 ou 3 supplémentaires grâce aux combles aménageables. Côté performances énergétiques et confort thermique, tout a été récemment optimisé : • Pompe à chaleur associée à une climatisation réversible pour un confort été comme hiver, • Poêle à pellets neuf • Toiture entièrement neuve, • Double vitrage PVC sur l’ensemble des menuiseries, • Installation de panneaux solaires photovoltaïques qui assurent la production et la couverture totale des besoins électriques de la maison. À l’extérieur, le jardin entoure la propriété avec une prise pour la recharge de véhicules électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Deron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988549895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.