T2 d’exception à 700 m de la plage – Le Lavandou

Le Lavandou – Saint-Clair - emplacement privilégié proche mer ! Situé dans le très recherché quartier de Saint-Clair au Lavandou, à seulement 700 mètres de la plage et des commerces et à quelques minutes à vélo du port et du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie idéal, alliant douceur méditerranéenne et praticité au quotidien. Ce 2 pièces prend place au sein d’une résidence sécurisée contemporaine à l’architecture élégante et lumineuse, pensée pour offrir un environnement paisible et harmonieux, entre nature et modernité. Ce magnifique T2 de 52 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Son vaste séjour avec cuisine ouverte de 32 m² constitue un véritable espace de vie convivial et moderne, prolongé par une spacieuse terrasse de 15 m². La chambre, confortable et équipée d’un placard, s’ouvre elle aussi sur la terrasse. La salle d’eau est élégamment aménagée. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : wc suspendus, climatisation réversible individuelle par pompe à chaleur gainable, grandes surfaces carrelées en 80x80, menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage isolant, volets roulants motorisés et équipements de qualité assurent un confort optimal en toute saison. Un appartement aux prestations soignées, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement dans l’un des secteurs les plus prisés du Lavandou. Prix de vente : 375 000 Euros, Stationnement en sous-sol (allotement obligatoire) : 35 000 Euros, Prix total : 410 000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 8 200 Euros au lieu de 32 800 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.