Duplex avec jardin/Maison de ville 4Pièces – La Ciotat

À La Ciotat, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, services et principaux axes routiers, découvrez ce 4 pièces neuf de 89 m², pouvant être vécu comme une maison de ville ou comme un appartement en duplex, au sein d’une petite résidence sécurisée à l’architecture contemporaine. Un bien rare qui combine les avantages d’une maison (terrasse, jardin, indépendance) et le confort d’une résidence récente, avec une disponibilité immédiate, frais de notaire réduits et éligibilité possible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un accès direct à une terrasse prolongée par un jardin, d’une salle d’eau avec WC, d’un espace placard sous l’escalier. À l’étage, vous y trouverez : 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC suspendu indépendant. Vous profitez d’une double orientation offrant une belle luminosité et d’une petite vue mer depuis le séjour, la terrasse, le jardin et la chambre à l'étage. Prestations de qualité : carrelage grand format 60x60, salle de bains équipée (meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, sèche serviettes), menuiseries PVC gris clair, volets roulants électriques, placards aménagés, WC suspendus. Prix du bien : 535 000 € Hors stationnements, 2 parkings en sous-sol (allotement obligatoire) : 18 000 €, Prix total : 553 000 €. ✔ Frais de notaire réduits : estimés à 11 000 Euros au lieu de 44 200 Euros ✔ PTZ possible selon profil ✔ Maison neuve (RT2012) prête à vivre IMMEDIATEMENT ! ✔ Vue mer Contactez-moi rapidement pour organiser une visite : Sarah GENET au 06 13 10 14 44 Votre conseillère ACV immoneuf : Sarah GENET, Agent commercial (EI) RSAC 792 485 989 Aix-en-Provence RCP MMA n°150226386. Photos non contractuelles.