Maison familiale avec fort potentiel Montaigu centre, impasse au calme
Publié le 29 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
244 900 €Chambres
4Salles de bain
0Maison familiale avec fort potentiel Montaigu centre, impasse au calme
Nichée au fond d’une impasse en plein cœur de Montaigu, cette maison familiale rare sur le secteur combine parfaitement calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. À seulement 900 mètres de la gare et à deux pas des écoles, commerces et équipements sportifs, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché pour une vie de famille confortable et pratique.
Dès l’entrée, l’ambiance est chaleureuse et accueillante. Le salon-séjour lumineux, exposé plein sud et agrémenté d’une cheminée, constitue un véritable espace de convivialité, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vient compléter harmonieusement ce niveau de vie. Sur ce même plateau, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants, offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend un garage avec accès de plain-pied, une pièce avec cheminée pouvant servir de salle de loisirs ou d’espace polyvalent, une cave voûtée pleine de charme pour les amateurs de vin, ainsi qu’une chaufferie avec WC et point d’eau donnant directement sur le jardin.
À l’extérieur, le terrain clos de 662 m2 offre un bel espace de vie supplémentaire. Jardin, puits et dépendance permettent d’imaginer différents projets et de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
La maison dispose déjà d’éléments rassurants avec plusieurs rénovations réalisées : toiture, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, chaudière gaz à condensation et salle d’eau PMR récente. Des travaux de rafraîchissement et d’isolation permettront de révéler tout son potentiel.
Atout rare en centre-ville : les combles reposent sur un plancher béton, offrant une réelle capacité d’évolution pour agrandir encore l’espace habitable.
Une maison pleine de charme, solide et évolutive, idéale pour construire un projet de vie sur mesure.
STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de 3.900€ quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l’immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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À l’extérieur, le terrain clos de 662 m2 offre un bel espace de vie supplémentaire. Jardin, puits et dépendance permettent d’imaginer différents projets et de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
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Atout rare en centre-ville : les combles reposent sur un plancher béton, offrant une réelle capacité d’évolution pour agrandir encore l’espace habitable.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
4900 €
Localisation
Ville
Montaigu vendee
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
336
Bilan émissions GES (classe)
72
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
95 m²
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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