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Language: FR

Devise: EUR

Appartement T3 en rez-de-chaussée confort et praticité au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire

Publié le 22 July 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
143 900 €
Chambres
2
Salles de bain
0

Appartement T3 en rez-de-chaussée confort et praticité au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire

À Saint-Sébastien-sur-Loire, commune recherchée aux portes de Nantes, découvrez cet appartement idéalement situé au sein d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous profitez ici d’un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports en commun (bus et TER), ainsi qu’un accès rapide au centre-ville de Nantes et à ses nombreux services.
Cet appartement en rez-de-chaussée séduit par son agencement fonctionnel et son confort au quotidien. Il se compose d’une pièce de vie conviviale et bien agencée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d’une cuisine séparée, lumineuse et pratique.
Le coin nuit offre deux chambres confortables avec placards intégrés, permettant un rangement optimisé, ainsi qu’une salle d’eau récente, moderne et agréable. L’ensemble propose une distribution harmonieuse, pensée pour faciliter la vie de tous les jours.
En complément, vous bénéficiez d’un emplacement de parking privatif, véritable atout en milieu urbain, ainsi que d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.
Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d’un investissement locatif sécurisé dans un secteur dynamique, ce bien représente une belle opportunité. Sa localisation stratégique, son état général et ses prestations en font un produit attractif sur le marché.
Une opportunité à découvrir sans tarder dans un environnement recherché, alliant calme, accessibilité et qualité de vie.
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
4900 €

Localisation

Ville
St sebastien sur loire
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
288
Bilan émissions GES (classe)
67

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
53.45 m²
Surface séjour (m²)
15.41
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Terrasse
Piscine

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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