Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : T3 TRES COQUET DE 53 m² AVEC PLACE DE PARKING - Situé à 10 minutes à pied du RER B, cet appartement de 3 pièces (70 m² de superficie au sol et 53 m² loi Carrez) en bon état général saura vous séduire par son agencement et par sa situation dans une toute petite copropriété à très faibles charges. * Situé au 2e étage d'un bâtiment divisé en 5 logements, il est composé d'un espace de vie agréable et bien structuré avec un séjour ouvert sur une cuisine, de deux chambres dont une grande de 30 m² au sol, d'une salle de bain avec toilettes. * Le bien bénéficie d'un chauffage individuel garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. Les charges (50 euros par mois) comprennent les charges générales (plateforme à distance) et l'eau avec un compteur individuel et une régularisation annuelle. * Une place de parking extérieure complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.