Maison de maître du XIX? siècle : un joyau rare en plein cœur de La Roche-sur-Yon
Publié le 7 February 2025
Type
Bien immobilierTarif
1 004 900 €Chambres
8Salles de bain
0Maison de maître du XIX? siècle : un joyau rare en plein cœur de La Roche-sur-Yon
Au centre de La Roche-sur-Yon, à quelques pas de la place Napoléon et de la gare, découvrez cette exceptionnelle maison de maître du XIX? siècle, véritable témoin de l’histoire et du patrimoine yonnais. Une adresse prestigieuse, ultra recherchée, où tout se fait à pied : commerces, restaurants, écoles, services et vie culturelle. Un emplacement 'numéro 1' au cœur d’une ville dynamique et en plein essor.
La Roche-sur-Yon séduit par son équilibre parfait entre vie urbaine et qualité de vie : animations, marchés, infrastructures modernes, espaces verts et accès rapide aux plages vendéennes en moins de 30 minutes. Un cadre idéal pour conjuguer vie familiale, activité professionnelle et confort du quotidien.
Dès l’entrée, cette demeure de caractère impose son charme et son élégance. Développant 311 m2 habitables, elle révèle de magnifiques volumes et une atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’accueil, d’un double salon sublimé par des cheminées anciennes fonctionnelles, d’une salle à manger chaleureuse, d’une cuisine équipée ainsi que d’un cellier. Chaque pièce respire le cachet de l’ancien, allié au confort d’aujourd’hui.
L’espace nuit, réparti sur deux niveaux, offre huit chambres aux beaux volumes, idéales pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing apporte un véritable espace privé. Deux salles de bains et trois WC complètent cet ensemble pensé pour le confort de tous.
Une vaste cave vient enrichir les prestations de la maison, offrant des espaces supplémentaires de stockage ou d’aménagement selon les besoins.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin arboré et clos de murs, préservé des regards, offrant un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Un garage traversant vient compléter ce bien rare, facilitant stationnement et accès.
Une demeure d’exception, mêlant histoire, élégance et emplacement premium, idéale pour une grande résidence familiale ou un siège social prestigieux.
STOP aux frais d’agence exorbitants ! Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites appel à ZEROPOURCENT : une prestation à tarif fixe, quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT, c’est l’immobilier autrement.
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Dès l’entrée, cette demeure de caractère impose son charme et son élégance. Développant 311 m2 habitables, elle révèle de magnifiques volumes et une atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’accueil, d’un double salon sublimé par des cheminées anciennes fonctionnelles, d’une salle à manger chaleureuse, d’une cuisine équipée ainsi que d’un cellier. Chaque pièce respire le cachet de l’ancien, allié au confort d’aujourd’hui.
L’espace nuit, réparti sur deux niveaux, offre huit chambres aux beaux volumes, idéales pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing apporte un véritable espace privé. Deux salles de bains et trois WC complètent cet ensemble pensé pour le confort de tous.
Une vaste cave vient enrichir les prestations de la maison, offrant des espaces supplémentaires de stockage ou d’aménagement selon les besoins.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin arboré et clos de murs, préservé des regards, offrant un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Un garage traversant vient compléter ce bien rare, facilitant stationnement et accès.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
4900 €
Localisation
Ville
La roche sur yon
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
250
Bilan émissions GES (classe)
57
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
311 m²
Surface terrain (m²)
460 m²
Nombre de chambres
8
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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