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Language: FR

Devise: EUR

Maison en pierre de 88 m2 avec piscine, terrasse et jardin sur un terrain de 21 726 m2

Type
Bien immobilier
Tarif
305 000 €
Chambres
2
Salles de bain
1

Maison en pierre de 88 m2 avec piscine, terrasse et jardin sur un terrain de 21 726 m2

REF 055
Dans le secteur de Soussac, cette charmante maison en pierre profite d’un environnement privilégié avec une vue imprenable sur le vallon. Elle séduit immédiatement par son cadre paisible, son charme authentique et ses extérieurs parfaitement pensés pour profiter de chaque saison.

D’une surface d’environ 88 m2, la maison offre une agréable pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, prolongée par une véranda lumineuse de 20 m2. Deux chambres confortables, une salle de bains avec WC et un dégagement complètent l’espace intérieur.

Les dépendances ajoutent un véritable atout : ancienne écurie de 48 m2 avec local piscine, garage de 37 m2, ainsi que deux caves de 16 et 28 m2. À l’extérieur, la terrasse, le puits, le jardin et la piscine créent un ensemble harmonieux, propice à la détente et aux moments partagés. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 21 726 m2, offrant espace, intimité et une vue splendide.
Le chauffage bois par cheminée et l’appoint électrique assurent un bon confort au quotidien. Un lieu plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent calme, authenticité et nature.

Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne au 05 56 61 26 73.

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
15000 €

Localisation

Ville
Pellegrue
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
328
Bilan émissions GES (classe)
10

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
88 m²
Surface terrain (m²)
21726 m²
Surface séjour (m²)
32.1
Nombre de chambres
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Est

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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