Type
Bien immobilierTarif
435 000 €Chambres
3Salles de bain
0Vente Maison/villa 4 pièces
Iad France - Cécile DEMEURE vous propose : * EXCLUSIVITE * MAISON RECENTE 2023 * DPE B * 3 CHAMBRES * AUCUN TRAVAUX * TOUSSUS-LE-NOBLE * CALME ABSOLU * Située à Toussus-le-Noble, dans un environnement résidentiel recherché et au calme, découvrez cette maison récente construite en 2023, aux prestations modernes et à la performance énergétique optimale. D’une surface habitable de 93,18 m², cette maison clé en main vous séduira par son confort, sa luminosité et son agencement fonctionnel, répartis sur deux niveaux. * Au rez-de-chaussée : Une ENTREE avec placard, un bel espace de vie lumineux avec SEJOUR et CUISINE ouverte entièrement équipée, une BUANDERIE pratique et un WC indépendant. * À l’étage : 3 CHAMBRES dont une avec dressing, une SALLE D'EAU moderne avec double vasque, douche à l’italienne et WC. * À l’extérieur : Un jardin exposé SUD-OUEST, offrant une agréable vue dégagée sur les champs, idéal pour profiter des beaux jours. Plusieurs stationnements possibles sur la propriété. * Les + qui font la différence : - Maison neuve (2023) – sous garanties - Aucun travaux à prévoir - Excellent DPE – faible consommation énergétique - Pompe à chaleur & climatisation réversible - Cuisine équipée - Nombreux rangements - Environnement calme et verdoyant Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un investissement serein dans un bien récent et performant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile DEMEURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Toussus-le-Noble
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
98
Diagnostic GES
3
Surfaces / Pièces / Composition
Nombre d’étages
2
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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