2 pièces 60m2 + terrasse-jardin 50m2 en étage

A proximité du Parc des Buttes Chaumont, entre les stations de métro Télégraphe & Place des fêtes & Porte des Lilas & Pré Saint Gervais, Tram au pied de l'immeuble, dans un immeuble entretenu des années 70, au 1er étage un appartement de 58.37 m2 Carrez avec terrasse spacieuse et un grand jardin de 49m2 soit une surface totale de 70m2 pondérés (jardin pondéré à 10m2).
Il se compose d'une entrée avec porte blindée, deux espaces de rangements, un séjour exposé Sud, une grande cuisine équipée aménagée avec cellier et accès à la terrasse et beau jardin (possibilité de casser la cloison entre séjour et cuisine, le coin nuit se compose d'une grande chambre, une salle d'eau avec belle douche et WC séparé. Une cave complète ce bien et une place de parking en option pour 15.000€.
Copropriété : 52 lots dont .... principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2935euros. Nouveau DPE classe d'énergie E (275kWh/m2an d'énergie primaire et 270kWh/m2an en énergie finale) / GES E (60kgCO2/m2an) / estimation 1280-1790€ des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 3.94%ttc.