Marché St Pierre pied de la Butte Montmartre

Grand studio transformable en 2 pièces au pied de la Butte Montmartre et du Sacré-Cœur, entre les métros Anvers et Barbès (lignes 2 et 4), rue de Sofia, dans la très belle résidence de standing de 1994 'Le Montmartre' avec des grands jardins calmes.
Au 3ème étage avec ascenseur, ce 38.25m2 habitable dont 37.48m2 Carrez se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie comportant 3 grandes fenêtres sur un mur arrondi donnant vue sur un bel immeuble classé Monument Historique, parquet au sol, une cuisine équipée aménagée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, salle de bains et WC. Très bonne isolation phonique et thermique, porte blindée, digicode, vidéophone, gardiens 24/24. Une grande cave saine complète ce bien. Possibilité de louer ou acheter une place de parking.
L'appartement est en bon état général, rafraîchissement peinture à prévoir pour le mettre à votre goût. Idéal premier achat ou pied à terre ou investisseur.
Copropriété : 108 lots dont 34 principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1554 euros. Nouveau DPE classe d'énergie C (140kWh/m2an d'énergie primaire et 74kWh/m2an en énergie finale) / GES A (5kgCO2/m2an) / estimation 740-1040E des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 3.98%ttc.