Propriété de caractère restaurée à 15 min des Andelys et 20 minutes de Vernon
Type
Bien immobilierTarif
335 000 €Chambres
4Salles de bain
1Propriété de caractère restaurée à 15 min des Andelys et 20 minutes de Vernon
Dans un petit village du vexin, à deux pas de Tourny, cette belle propriété de charme édifiée sur 1615 m2 clos et arboré vous offre de très beau
volumes de pièce à vivre. Avec de nombreuses dépendances, vous aurez un gros potentiel d'aménagement supplémentaire. Elle se compose :
d'une entrée avec placard, un wc, une salle d'eau avec espace buanderie, une très grande cuisine intégralement aménagée et équipée avec son
coin repas, un beau séjour lumineux avec sa cheminée ouverte ainsi qu'une suite parentale de 22.65 m2 comprenant une salle de bain de 5.43 m2
et une chambre 17.20 m2 au rez-de-chaussée.
Vous pouvez accéder au 1er étage par 2 escaliers ce vous offre une circulation optimum dans la maison pour la tranquilité de chacun,
vous y parvenez par des paliers avec placards, une salle d'eau avec wc en parquet massif et 3 chambres dont une aménagée en grand dressing
actuellement.
De nombreux travaux d'amélioration ont été effectué depuis les 2 dernières années : Chauffage centrale par pompe à chaleur de
dernière génération avec production d'eau chaude VIESSMANN, assainissement neuf de 2022 aux dernières normes, double
vitrage PVC et baies vitrées Aluminium, cave, porche 2 véhicules, terrasse avec cuisine d'été, exposition Sud-Ouest...
volumes de pièce à vivre. Avec de nombreuses dépendances, vous aurez un gros potentiel d'aménagement supplémentaire. Elle se compose :
d'une entrée avec placard, un wc, une salle d'eau avec espace buanderie, une très grande cuisine intégralement aménagée et équipée avec son
coin repas, un beau séjour lumineux avec sa cheminée ouverte ainsi qu'une suite parentale de 22.65 m2 comprenant une salle de bain de 5.43 m2
et une chambre 17.20 m2 au rez-de-chaussée.
Vous pouvez accéder au 1er étage par 2 escaliers ce vous offre une circulation optimum dans la maison pour la tranquilité de chacun,
vous y parvenez par des paliers avec placards, une salle d'eau avec wc en parquet massif et 3 chambres dont une aménagée en grand dressing
actuellement.
De nombreux travaux d'amélioration ont été effectué depuis les 2 dernières années : Chauffage centrale par pompe à chaleur de
dernière génération avec production d'eau chaude VIESSMANN, assainissement neuf de 2022 aux dernières normes, double
vitrage PVC et baies vitrées Aluminium, cave, porche 2 véhicules, terrasse avec cuisine d'été, exposition Sud-Ouest...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
Foret la folie
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
169
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
148 m²
Surface terrain (m²)
1615 m²
Surface séjour (m²)
38.76
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
