Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Implantée dans le hameau de Brain, cette maison profite d'un environnement paisible à quelques minutes seulement du centre de Decize. Une situation qui permet de bénéficier du calme d'un secteur en retrait du centre-ville, tout en conservant un accès rapide aux commerces, écoles, services de santé, grandes surfaces et à la gare SNCF. De construction typique des années 70, la maison s’élève sur deux niveaux. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon-séjour ainsi que d'une cuisine ouverte équipée. Un couloir avec placards dessert une salle d'eau, des toilettes indépendantes et trois chambres, dont une chambre parentale avec placard aménagé. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un cellier ont été aménagés. Le reste de la surface offre un espace appréciable pour le stockage, l'installation d'un établi, d'une buanderie et le stationnement de deux véhicules. À l'extérieur, un carport permet également de stationner un véhicule à l'abri. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau installée en 2023, complétée par un insert à bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison familiale au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.