Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Salomé Paczecha (06 24 48 66 70) vous propose : NOUVEAUTÉ - PUCEUL - APPARTEMENT NEUF T3 PMR - RDC - 2 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN PRIVATIF À Puceul, découvrez ce T3 neuf en rez-de-chaussée, adapté PMR, au sein d’une résidence intimiste de 9 logements, pensée pour allier confort de vie et sérénité au quotidien. Dès l’entrée, un placard intégré vous accueille et facilite le rangement. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse et un jardin : idéale pour prendre un café le matin ou profiter des beaux jours. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, favorise la convivialité et optimise chaque mètre carré. Les deux chambres, calmes et fonctionnelles, disposent chacune d’un placard. La salle d’eau PMR avec douche et le WC séparé complètent cet agencement pratique, pensé pour le confort de tous. Un jardin privatif sur deux côtés, une annexe et une place de stationnement prolongent le bien : un vrai atout pour vivre dehors, ranger et se garer sans contrainte. SES ATOUTS : Construction neuve RE2020 seuil 2025 : confort thermique, performance énergétique et qualité de conception Rez-de-chaussée et logement accessible PMR : adapté à tous les profils et à toutes les étapes de la vie Faibles charges énergétiques : des économies réelles sur le long terme Garanties constructeur : sécurité et tranquillité pour votre acquisition Éligible au dispositif Jeanbrun : un levier intéressant pour votre projet d’investissement locatif Résidence principale, projet familial ou placement immobilier : ce T3 avec jardin répond à de nombreux projets. UNE VISITE 3D EST DISPONIBLE, FAITES-EN LA DEMANDE ! Contactez-moi pour recevoir le plan, les prix et les modalités de réservation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Paczecha EI (ID 95339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 892851031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.