Location Boutique/Local commercial 56 m²

Iad France - Fionna Chauffour (06 67 70 07 07) vous propose : Local commercial en location pure situé dans le 3ème arrondissement de Paris, dans le secteur privilégié du Marais. Superficie totale : 56 m² environ (selon propriétaire, en attente de diagnostics). RDC : de 25 m² environ et un 1er étage relié de 31 m² environ. Local en très bon état avec du cachet, pierres et poutres apparentes. Nouveau bail commercial. Disponibilité : Immédiate. Extraction : Non. Destination : Tous commerces sans nuisances. Loyer mensuel : 3 500€ HT-HC / mois (soit 42 000€ HT-HC / an). Charges : 208€ HT / mois (soit 2 500€ HT / an). Honoraires : 13 500€ HT charge acquéreur. Local idéal pour coffee shop, bijouterie, parfumeur, vente d'accessoires / prêt à porter etc. Plus d'informations disponibles sur demande (adresse, plans, conditions financières complètes, photos). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fionna Chauffour (ID 86449), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 915127351 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.