Type
Bien immobilierTarif
979 000 €Chambres
3Salles de bain
1Duplex - Rue du faubourg Saint-Denis
À proximité de la Gare du Nord, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 116,74 m2 loi Carrez, donnant sur une grande cour calme arborée.
Il se compose au premier niveau, d'une entrée indépendante avec rangements et placard, d'un WC séparé avec lave-mains, un vaste séjour de 45m2 agrémenté de nombreux espaces de rangement avec un espace bureau complètant harmonieusement la pièce de vie, une spacieuse cuisine ouverte à l'américaine, équipée et aménagée, disposant d'un îlot central et d'un emplacement pour un lave-linge et un lave-vaisselle. Bel escalier avec en dessous un grand cellier permet un stockage pratique et discret.
À l'étage : trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale principale de 23m2 entièrement vitrée, bénéficiant d'un vaste dressing attenant et d'un espace bureau. Son élégant parquet lui confère un charme particulier. Une grande salle de bains avec douche à l'italienne, entièrement habillée de mosaïque, ainsi qu'une double vasque et fenêtre complètent cet espace. Un second WC séparé est également présent à ce niveau.
Alliant charme, confort et volumes généreux, cet appartement saura vous séduire par ses prestations et son atmosphère chaleureuse.
Copropriété : 76 lots dont 56 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2948 euros . DPE D (138kWh/m2an d'énergie primaire soit 135Wh/m2an d'énergie finale) / GES D (30kgCO2/m2an) estim. 1580 à 2170€ prix moyens des énergies indexés sur la moyenne des année 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 4%TTC.
Il se compose au premier niveau, d'une entrée indépendante avec rangements et placard, d'un WC séparé avec lave-mains, un vaste séjour de 45m2 agrémenté de nombreux espaces de rangement avec un espace bureau complètant harmonieusement la pièce de vie, une spacieuse cuisine ouverte à l'américaine, équipée et aménagée, disposant d'un îlot central et d'un emplacement pour un lave-linge et un lave-vaisselle. Bel escalier avec en dessous un grand cellier permet un stockage pratique et discret.
À l'étage : trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale principale de 23m2 entièrement vitrée, bénéficiant d'un vaste dressing attenant et d'un espace bureau. Son élégant parquet lui confère un charme particulier. Une grande salle de bains avec douche à l'italienne, entièrement habillée de mosaïque, ainsi qu'une double vasque et fenêtre complètent cet espace. Un second WC séparé est également présent à ce niveau.
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Copropriété : 76 lots dont 56 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2948 euros . DPE D (138kWh/m2an d'énergie primaire soit 135Wh/m2an d'énergie finale) / GES D (30kgCO2/m2an) estim. 1580 à 2170€ prix moyens des énergies indexés sur la moyenne des année 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 4%TTC.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
37650 €
Localisation
Ville
Paris
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
138
Bilan émissions GES (classe)
30
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
117 m²
Surface séjour (m²)
45
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Nord-Est
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
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g
