Canaules et Argentieres, dans une maison en pierres, T3 de caractère en RDC avec terrasse
Publié le 9 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
185 000 €Chambres
2Salles de bain
0Canaules et Argentieres, dans une maison en pierres, T3 de caractère en RDC avec terrasse
Situé au cœur du village paisible de Canaules-et-Argentières, entouré de vignobles et à seulement 10 min de Quissac et 15 min d’Anduze, découvrez ce magnifique appartement T3 en rez-de-chaussée, niché dans une ancienne bâtisse en pierre entièrement restaurée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et le cachet de la pièce de vie. Ses superbes voûtes en pierre abritent espace ouvert un séjour spacieux et baigné de lumière, s'ouvrant directement sur une terrasse privative.
La disposition fonctionnelle du bien comprend :
- Une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, parfaitement intégrée au séjour.
- Deux chambres confortables, bénéficiant chacune de sa propre salle d’eau privative.
- L'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied facilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) via la large baie vitrée donnant sur la terrasse privative.
La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre un cadre sécurisé et privilégié avec piscine collective et places de stationnement
idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et le cachet de la pièce de vie. Ses superbes voûtes en pierre abritent espace ouvert un séjour spacieux et baigné de lumière, s'ouvrant directement sur une terrasse privative.
La disposition fonctionnelle du bien comprend :
- Une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, parfaitement intégrée au séjour.
- Deux chambres confortables, bénéficiant chacune de sa propre salle d’eau privative.
- L'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied facilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) via la large baie vitrée donnant sur la terrasse privative.
La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre un cadre sécurisé et privilégié avec piscine collective et places de stationnement
idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Canaules et argentieres
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
155
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
70 m²
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Ascenseur
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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