TILLOY-LÈS-MOFFLAINES PLAIN-PIED D'EXCEPTION AUX ALLURES DE LOFT 145 m2 HABITABLES + 50 m2 DE POTENTIEL

- L'AGENCE D'ARRAS -
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ
À seulement quelques minutes d'Arras, dans la très recherchée commune de Tilloy-lès-Mofflaines, découvrez cette maison de plain-pied atypique qui ne ressemble à aucune autre.
Derrière sa façade discrète se cache un véritable lieu de vie où les volumes, la lumière et le caractère sont les maîtres mots.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie ouverte comprenant salon, séjour et cuisine dans un esprit résolument contemporain. Le poêle apporte une ambiance chaleureuse et conviviale à cet espace pensé pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une superbe suite parentale, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Une buanderie vient compléter la partie fonctionnelle de la maison.
Mais le véritable atout de ce bien se situe à l'arrière de la cuisine : un vaste espace supplémentaire d'environ 50 m2, offrant un potentiel exceptionnel. Aujourd'hui utilisé comme pièce de vie, il pourrait facilement accueillir deux bureaux, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, un espace professionnel ou une suite parentale XXL.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'un garage situé au fond de la parcelle.
Les atouts :

Plain-pied rare sur le secteur
144,85 m2 habitables
DPE C
Esprit loft très recherché
Grande pièce de vie ouverte
Poêle à bois
3 chambres dont une suite parentale
Environ 50 m2 supplémentaires à exploiter selon vos envies
Garage
Jardin
Proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et d'Arras

Un bien coup de cœur pour les amateurs d'espaces atypiques, de volumes généreux et de maisons offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison unique sur le secteur de Tilloy-lès-Mofflaines.