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Devise: EUR

Maison familiale de caractère 220 m2 6 chambres Garage Jardin exposé Sud

Publié le 6 July 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
625 000 €
Chambres
6
Salles de bain
1

Maison familiale de caractère 220 m2 6 chambres Garage Jardin exposé Sud

* L'AGENCE D'ARRAS*
À deux pas de la gare, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison familiale de caractère d’environ 220 m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée à bois fonctionnelle, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine entièrement équipée, ainsi que le garage avec porte motorisée et accès direct à la maison, apportent un vrai confort au quotidien.

Le premier étage propose trois belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, deux dressings et une buanderie.

Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires et deux greniers aménageables laissent libre cours à vos projets : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud, parfait pour les beaux jours. Une petite pièce attenante ouverte sur le jardin complète l’ensemble et pourra accueillir un atelier, un espace de rangement ou une future cuisine d’été.

Les atouts du bien :


Maison de caractère au charme authentique
Environ 220 m2 habitables
6 chambres
Garage avec accès direct à la maison
Cheminée à bois fonctionnelle
Jardin exposé plein sud
Deux greniers aménageables
Tout-à-l’égout
DPE : D
Gare et commodités à proximité


Une belle opportunité pour une grande famille en quête d’espace, de cachet et d’un emplacement privilégié.

À visiter sans tarder !

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Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Arras
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
218
Bilan émissions GES (classe)
48

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
220 m²
Surface terrain (m²)
299 m²
Surface séjour (m²)
35.8
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CHAUDIERE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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