MAISON 4 FACES + APPART LOUE + GRANDS GARAGES
Publié le 18 September 2025
Type
Bien immobilierTarif
445 000 €Chambres
4Salles de bain
0MAISON 4 FACES + APPART LOUE + GRANDS GARAGES
Située dans un environnement agréable, cette maison de construction traditionnelle séduit par la qualité de réalisation et l’excellent état de son intérieur. Aucun travaux n’est à prévoir, tout a été pensé pour le confort et la praticité.
La maison principale (164 m2 env.)
- Séjour cathédral lumineux avec accès direct à la terrasse
- Cuisine équipée
- Deux chambres
- Suite parentale avec salle d’eau privative
- Terrasse avec cuisine d’été, idéale pour les repas conviviaux
- Ouverture sur un jardin paysager parfaitement entretenu
Appartement indépendant (35 m2 env.)
- Actuellement loué 450 €/mois, offrant un revenu complémentaire stable
- Accès séparé, idéal pour accueillir famille, amis ou activité saisonnière
Espaces annexes et dépendances
- Deux grands garages (125 m2 env.)
- Garage supplémentaire
- Bureau (9,34 m2)
- Local technique / rangement
Confort & prestations
- Clim réversible installé dans toutes les pièces
- Volets roulants électriques
- Menuiseries en double vitrage
- Isolation et finitions de qualité
Atouts
Cette maison 4 faces combine charme, confort et polyvalence. Elle conviendra aussi bien :
- A une famille recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel,
- A une profession libérale ou un indépendant souhaitant un espace de travail adapté,
- A un collectionneur de véhicules ou passionné nécessitant de vastes garages sécurisés.
Un bien rare, associant qualité de construction et nombreuses possibilités d’exploitation.
La maison principale (164 m2 env.)
- Séjour cathédral lumineux avec accès direct à la terrasse
- Cuisine équipée
- Deux chambres
- Suite parentale avec salle d’eau privative
- Terrasse avec cuisine d’été, idéale pour les repas conviviaux
- Ouverture sur un jardin paysager parfaitement entretenu
Appartement indépendant (35 m2 env.)
- Actuellement loué 450 €/mois, offrant un revenu complémentaire stable
- Accès séparé, idéal pour accueillir famille, amis ou activité saisonnière
Espaces annexes et dépendances
- Deux grands garages (125 m2 env.)
- Garage supplémentaire
- Bureau (9,34 m2)
- Local technique / rangement
Confort & prestations
- Clim réversible installé dans toutes les pièces
- Volets roulants électriques
- Menuiseries en double vitrage
- Isolation et finitions de qualité
Atouts
Cette maison 4 faces combine charme, confort et polyvalence. Elle conviendra aussi bien :
- A une famille recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel,
- A une profession libérale ou un indépendant souhaitant un espace de travail adapté,
- A un collectionneur de véhicules ou passionné nécessitant de vastes garages sécurisés.
Un bien rare, associant qualité de construction et nombreuses possibilités d’exploitation.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
21000 €
Localisation
Ville
Amelie les bains palalda
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
79
Bilan émissions GES (classe)
2
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
207 m²
Surface terrain (m²)
1269 m²
Surface séjour (m²)
209.35
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Nord-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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