Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Manuela Pinto Dos Santos vous propose : COUP DE CŒUR - Maison de ville de caractère avec jardin sans vis-à-vis - Lunel Nichée au cOEur de Lunel, cette élégante maison de ville de 1900 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 197 m² habitables répartis sur deux niveaux et son généreux jardin de 273 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Les atouts de cette propriété : 🏡 Volumes généreux : 6 pièces dont 4 belles chambres spacieuses (dont une au rez-de-chaussée, idéale pour du plain-pied) 🌳 Extérieur rare : Jardin de 273 m² totalement sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein centre-ville ✨ Prestations modernes : Chauffage pompe à chaleur + cheminée, fibre optique, câble TV 🍽️ Espaces de vie accueillants : Cuisine équipée séparée, salon lumineux, salle à manger conviviale 🚿 Confort pratique : 1 salle de bain, 2 WC 📍 Emplacement privilégié : Toutes commodités à pied (écoles, commerces, transports) Structure saine et excellente base de rénovation : Cette maison en très bon état structurel offre un beau potentiel de personnalisation. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation décorative vous permettront de la transformer selon vos goûts et d'en faire le lieu de vie idéal qui vous ressemble. La maison se compose de 6 pièces, son intérieur dévoile des surfaces généreuses et des pièces fonctionnelles, offrant ainsi un espace de vie optimal. L'ensemble bénéficie d'une bonne condition générale, garantissant un bien-être au quotidien. Côté équipements, vous profiterez du confort moderne avec la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur. Le jardin spacieux de 273 m² et sans vis-à-vis offre un espace agréable à l'abri des regards pour profiter du plein air en toute tranquillité. Idéalement située à Lunel, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et familial. Visite sur rendez-vous - Venez découvrir le potentiel de ce bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Pinto Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 401036926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.