Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Anthony Bodelle vous propose : Maison semi-individuelle de 135 m² en exclusivité chez iad France, située sur la commune d’Aire-sur-la-Lys. Entièrement réaménagée du sol au plafond, cette habitation ne nécessite aucun travaux et offre immédiatement un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes avec une double entrée desservant un vaste salon séjour de plus de 38 m² très lumineux, ainsi qu’une cuisine équipée séparée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle d’eau tout confort permettant une véritable vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre accompagnée d’une salle de bain. Le second étage, totalement réaménagé, accueille une très grande chambre pouvant parfaitement convenir à une suite parentale ou à un espace indépendant selon vos besoins. La maison conviendra idéalement à une famille recherchant de l’espace et du volume. Le bien dispose d’un chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée complété par une climatisation réversible, ainsi qu’un chauffage électrique à l’étage. L’électricité ainsi que les menuiseries ont été entièrement refaites en 2025, garantissant confort et tranquillité pour les futurs acquéreurs. Implantée sur une parcelle d’environ 1200 m², la propriété bénéficie également d’un garage et de possibilités de stationnement. Véritable point fort, un dépôt hangar d’environ 80 m² avec entrée indépendante sur le côté permet l’exercice d’une activité artisanale ou professionnelle tout en conservant une parfaite séparation avec l’habitation. Maison tout confort, volumes généreux et potentiel professionnel rare sur le secteur. Produit coup de cOEur sur le marché, à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bodelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848727657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.