Bourges-Asnières - Maison ancienne rénovée, 4 chambres, jardin

A Bourges-Asnières (18), à 10 minutes du centre-ville de Bourges, venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée, offrant une excellente performance énergétique (classe A).
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une double exposition est-ouest, avec cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux, sublimé par une cheminée avec insert et de superbes poutres apparentes peintes en blanc, apportant cachet et authenticité. Une pièce, actuellement aménagée en salle de jeux, peut facilement être transformée en chambre ou bureau, selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d’eau avec espace buanderie, ainsi qu’un wc indépendant.
A l’étage, une pièce palière climatisée dessert trois chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un wc.
A l’extérieur, vous profiterez d’une cour fermée, idéale pour les beaux jours, offrant sécurité et tranquillité, ainsi qu’un garage, pratique pour le stockage.
Les atouts : pas de travaux à prévoir ; écoles et commerces de proximité accessibles à pied en 10 minutes; transport en commun à seulement 2 minutes à pied.
Situation idéale : à 20 minutes de l’accès à l’autoroute A71 ; à environ 2h40 de Paris (Porte d’Orléans ou d’Italie).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Ludovic Marçais, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourges sous le numéro 415201664.
Contactez Ludovic au 06.58.35.96.66