Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : Votre premier cocon au dernier étage : T2 lumineux avec balcon & garage Oubliez la location, devenez propriétaires à Saint-Priest ! Vous cherchez l’endroit idéal pour lancer votre projet de vie ? Découvrez cet appartement T2 de 42 m², niché au 3ème et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée (2009). Ici, pas de voisins au-dessus de votre tête, juste le calme et la lumière. La pièce de vie : Un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, parfait pour vos soirées entre amis ou vos brunchs du dimanche. Le balcon : Votre petit extérieur privé pour prendre le café au soleil ou cultiver quelques plantes aromatiques. Côté nuit : Une chambre confortable et une salle de bain avec baignoire pour vos moments de détente. Le 'vrai' plus : Un garage privatif en sous-sol. Fini la galère du stationnement en rentrant du travail ! Situé dans un secteur dynamique de l’Est lyonnais, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports et des accès rapides vers Lyon. C’est le compromis parfait entre vie citadine et sérénité. Prêts à visiter votre futur 'chez-vous' ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.