MAISON DE MAITRE T6/7 240 M2 5 CHAMBRES CAVE PISCINE GARAGE DEPENDANCES TERRAIN 690M2
Publié le 22 May 2026
Type
Bien immobilierTarif
466 400 €Chambres
5Salles de bain
1MAISON DE MAITRE T6/7 240 M2 5 CHAMBRES CAVE PISCINE GARAGE DEPENDANCES TERRAIN 690M2
Rare à la vente - En plein cœur de Montesquieu-Volvestre, cette maison de maître vous offre un ensemble immobilier exceptionnel composé de deux bâtiments indépendants, d'une cour intérieure aménagée et d'un grand jardin avec piscine, le tout sur une parcelle d’environ 690 m2 en centre-bourg.
La bâtisse principale T6/T7 d’une surface d’environ 237 m2, répartie sur 3 niveaux, s'ouvre sur un escalier monumental et dévoile un double séjour traversant aux belles hauteurs sous plafond, une chambre de plain-pied de 21 m2, une cuisine aménagée avec cellier, une salle d’eau avec wc avec accès direct à l'extérieur. Le 1er étage dispose de 4 chambres parentales, 3 de 21 m2 et une de 18 m2, chacune avec salle d'eau privative, parfait pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes.
Le comble aménageable de 130 m2 offre un fort potentiel d'extension : chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux... Une cave complète ce premier bâtiment.
L'espace extérieur de 490 m2 comprend une piscine, une cuisine d'été et une remise, idéal pour profiter du doux climat du Piémont Pyrénéen.
La dépendance séparée de 150 m2 sur deux niveaux représente un potentiel d’investissement locatif, pour un gîte, ou un espace de vie autonome à fort potentiel grâce à un accès sur une autre rue.
Situé à 55 minutes de Toulouse, à 100m de la rivière l’Arize et des axes vers Saint-Gaudens, 15 min de Carbonne, ce bien conjugue cadre de vie authentique, architecture de caractère et potentiel d'investissement exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// georisques. gouv. fr
DPE classe D Ges classe B - honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur Réf : AJ0082
L'immobilier de la Vallée de L’Arize vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière à Dpc Immobilier pour trouver votre bien idéal et concrétiser votre projet
La bâtisse principale T6/T7 d’une surface d’environ 237 m2, répartie sur 3 niveaux, s'ouvre sur un escalier monumental et dévoile un double séjour traversant aux belles hauteurs sous plafond, une chambre de plain-pied de 21 m2, une cuisine aménagée avec cellier, une salle d’eau avec wc avec accès direct à l'extérieur. Le 1er étage dispose de 4 chambres parentales, 3 de 21 m2 et une de 18 m2, chacune avec salle d'eau privative, parfait pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes.
Le comble aménageable de 130 m2 offre un fort potentiel d'extension : chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux... Une cave complète ce premier bâtiment.
L'espace extérieur de 490 m2 comprend une piscine, une cuisine d'été et une remise, idéal pour profiter du doux climat du Piémont Pyrénéen.
La dépendance séparée de 150 m2 sur deux niveaux représente un potentiel d’investissement locatif, pour un gîte, ou un espace de vie autonome à fort potentiel grâce à un accès sur une autre rue.
Situé à 55 minutes de Toulouse, à 100m de la rivière l’Arize et des axes vers Saint-Gaudens, 15 min de Carbonne, ce bien conjugue cadre de vie authentique, architecture de caractère et potentiel d'investissement exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// georisques. gouv. fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
29256 €
Localisation
Ville
Montesquieu volvestre
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
232
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
237 m²
Surface terrain (m²)
686 m²
Surface séjour (m²)
40
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
6
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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