Immeuble à usage mixte

Immeuble à usage mixte Fort potentiel Axe stratégique
Wallon-Cappel, à proximité immédiate de Hazebrouck et sur l’axe passant vers Saint-Omer, découvrez cet immeuble à usage mixte offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Implanté sur un terrain de plus de 3 000 m2 constructible, cet ensemble développe une surface d’environ 358 m2, avec de nombreux stationnements privatifs et espaces verts.
Les atouts du bien :

Emplacement stratégique avec fort passage
Grande surface exploitable : idéal activité professionnelle, artisanale ou mixte
Possibilité de transformation en habitation ou projet hybride
Terrain spacieux permettant extension, stockage ou aménagement extérieur
Environnement accessible et dynamique

Un potentiel multiple :
Ce bien conviendra parfaitement pour :

professions libérales ou activités tertiaires
artisan / entrepreneur souhaitant allier activité et logement
investisseur recherchant un projet à valoriser (division, transformation…)

Une opportunité rare offrant de nombreuses perspectives d’aménagement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, La Flamande Immobilier se tient à votre disposition.

Prix de vente : 284 000 € (dont 10 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr