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Language: FR

Devise: EUR

Rare sur le secteur Magnifique propriété de caractère avec piscine, dépendances et parc arboré

Type
Bien immobilier
Tarif
390 000 €
Chambres
4
Salles de bain
2

Rare sur le secteur Magnifique propriété de caractère avec piscine, dépendances et parc arboré

 
Située dans un environnement paisible et verdoyant et à pieds de toutes commodités, cette superbe bâtisse de type ferme allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine de qualité. D’une surface habitable d’environ 250 m2, elle offre des volumes exceptionnels et une décoration soignée, prête à vous accueillir clés en main.
Vous découvrirez une pièce de vie spectaculaire de 120 m2, baignée de lumière, avec salon, séjour et cuisine ouverte, sublimée par de belles poutres apparentes et une ambiance chaleureuse.
La maison principale dispose de 4 grandes chambres, idéales pour une grande famille ou recevoir des invités dans un confort absolu.
Côté extérieur, vous serez séduits par la magnifique terrasse couverte, parfaite pour les repas en toute saison, et par le parc arboré de 1750 m2, véritable havre de paix.
Ce bien unique saura séduire les amoureux de belles demeures et d’ambiances raffinées, dans un cadre privilégié.
Cintegabelle est une commune dynamique, en bordure de l’Ariège. Elle séduit par son cadre naturel, son patrimoine remarquable et sa qualité de vie. Le village dispose d’un tissu commercial actif, avec de nombreux commerces de proximité et services. Un collège moderne y a ouvert en 2021, renforçant l’offre éducative pour les familles. Accessible en train et en bus, Cintegabelle combine ruralité et connexion urbaine.
Les meilleures opportunités n’attendent pas ! Alors retrouvez nous, dès maintenant dans notre agence DMC Immobilier, et découvrez Tous nos biens avant leur parution en ligne. A bientôt au 11 voie Trait D’Union ZA Pompignal 31190 MIREMONT.
Cette annonce vous est proposée par BARTOLI Damien - EI - NoRSAC: 751319781, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE A bientôt

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
17550 €

Localisation

Ville
Cintegabelle
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
115
Bilan émissions GES (classe)
3

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
250 m²
Surface terrain (m²)
1750 m²
Surface séjour (m²)
120
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Est

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
POELE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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Documents
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