Maison de plain-pied - Gerardmer

Maison - Secteur des Xettes - env. 1km du Lac de Gerardmer
Prix de vente 239 000 € FAI . Honoraires charge vendeur
Située dans un quartier résidentiel calme, sur 757m2 de terrain, je suis une maison de plain-pied vous offrant : vaste entrée avec placards, cuisine, séjour (possibilité poêle à bois), Salon/Bibiothèque, 2 chambres avec placards, sde, wc avec lave-mains.
A l'étage : 2 chambres dont une traversante avec lavabo et wc, pièce grenier (possibilité création sdb).
Au sous-sol : cave, buanderie/chaufferie
+ Garage indépendant 2VL et atelier
Vous apprécierez particulièrement le calme tout en gardant la proximité de la ville.
DPE : Classe G
GES : Classe G
Consommation énergétique 445 kWh/m2/an Emmission de gaz à effet de serre : 140 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4830 € et 6534 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout complément d'informations ou si vous souhaitez visiter, contactez Flavy Immobilier au 06 83 17 85 07.
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