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Language: FR

Devise: EUR

VILLELONGUE−DE−LA−SALANQUE : VILLA 3 FACES − 5 PIECES − PISCINE

Publié le 28 November 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
399 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

VILLELONGUE−DE−LA−SALANQUE : VILLA 3 FACES − 5 PIECES − PISCINE

VILLELONGUE−DE−LA−SALANQUE: L’Agence LAVILLE IMMO vous présente cette jolie villa comptemporaine de 5 pièces et de 144m2 idéalement située dans un quartier très calme, à seulement quelques minutes des plages de Sainte-Marie et Canet-en-Roussillon. Elle offre un cadre de vie privilégié, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur l’extérieur. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, bénéficie d’un îlot central fonctionnel, parfait pour les repas en famille. Une buanderie vient compléter l’espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec douche ainsi qu’un WC individuel.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une chambre dotée d’un dressing séparé. S’ajoute une salle de bains moderne, équipée d’un WC, d’un double vasque et d’une fenêtre.
L’extérieur a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Vous y trouverez une cuisine d’été, plusieurs cabanons de rangement, un WC extérieur, une terrasse conviviale et une piscine au chlore idéale pour les beaux jours. Nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur de la parcelle.
Maison fonctionnelle, lumineuse et très bien située, parfaite pour une famille cherchant confort et tranquillité tout en restant proche du littoral. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Cette maison vous plaît ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! DPE en cours !

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
20000 €

Localisation

Ville
Villelongue de la salanque
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
94
Bilan émissions GES (classe)
3

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
147 m²
Surface terrain (m²)
436 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Terrasse
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR PULSE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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