Type
Bien immobilierTarif
-1 €Chambres
0Salles de bain
0À VENDRE Murs commerciaux occupés Centre-ville de Menton
À deux pas de la rue piétonne, découvrez une opportunité rare d’investissement locatif.
Nous vous proposons des murs commerciaux occupés, situés dans un immeuble entièrement restauré, dont la façade vient tout juste d’être refaite et payée. Un cadre impeccable, sans aucun frais à prévoir. Ce bien affiche une rentabilité nette de près de 6 %, un niveau particulièrement attractif pour un emplacement aussi central. Toutes les charges sont récupérables auprès du locataire : taxe foncière, charges de copropriété et TVA, garantissant une gestion simplifiée et un rendement optimisé.
L’emplacement est premium, au cœur de Menton, dans un secteur dynamique et recherché. Le local est occupé par un locataire très sérieux, déjà en place avec un bail commercial longue durée, assurant stabilité et sécurité à votre investissement.
Une adresse de choix, une rentabilité solide, et aucune dépense à venir : tout est réuni ici pour un placement immobilier durable et performant à Menton.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
24210 €
Localisation
Ville
Menton
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
177
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
67 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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