Type
Bien immobilierTarif
339 000 €Chambres
0Salles de bain
0Vente Immeuble 230 m²
Iad France - Mariam Ouakil vous propose : Un bien rare sur le marché, parfait pour un investisseur recherchant un actif rentable, bien situé et évolutif. Immeuble locatif – Saint-Étienne Bellevue – Rentabilité jusqu’à 10 % À 5 min du centre commercial Centre Deux, immeuble entièrement privatif sans copropriété, idéal investisseur. Composition : 8 logements (F1 et studios) – majorité déjà loués 230 m² habitables + jardinet de 65 m² Toiture, façade et parties communes en bon état Chauffage gaz et électrique, double vitrage PVC Caves en sous-sol et stationnement facile Revenus locatifs : 3 623 € / mois Rentabilité brute estimée : 9 à 10 % Quartier dynamique, proche tram, bus, A72 et Université Jean Monnet – parfait pour la location étudiante. Aucun gros travaux à prévoir, bien entretenu et fort potentiel de valorisation. 📞 Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariam Ouakil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 941114092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Saint-Étienne
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
291
Diagnostic GES
62
Surfaces / Pièces / Composition
Nombre d’étages
3
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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