À vendre Maison individuelle avec dépendance
Publié le 7 November 2025
Type
Bien immobilierTarif
229 000 €Chambres
2Salles de bain
0À vendre Maison individuelle avec dépendance
Maison individuelle d’environ 70 m2 habitables, implantée sur un beau terrain de 423 m2 avec une façade sur rue de 12,10 m.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable d'environ 70 m2 comprenant un sous-sol hors sol aménagé, et un étage.
Aménagement comprenant au rez de chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d’eau avec toilette, une véranda - A l’étage 2 chambres et un toilette.
- Dépendance offrant un espace supplémentaire (bureau, atelier)
- Emprise au sol autorisée : environ 125 m2
- Règlement d’urbanisme : R+1+C (rez-de-chaussée + 1 étage + combles aménageables)
Points à noter :
- Maison dépourvue de mode de chauffage
- Nombreux travaux à prévoir pour remise en état et modernisation
Localisation :
- Quartier calme et résidentiel de Sainte-Geneviève-des-Bois
- Commerces, écoles et transports à proximité
- Accès rapide aux grands axes (A6, N104) et gare RER C
Atouts :
- Potentiel d’agrandissement grâce au terrain constructible de 423 m2
- Large façade de 12,10 m
- Dépendance offrant des usages variés
Rare sur le secteur !
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : lj-immo@orange.fr, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).
Caractéristiques principales :
- Surface habitable d'environ 70 m2 comprenant un sous-sol hors sol aménagé, et un étage.
Aménagement comprenant au rez de chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d’eau avec toilette, une véranda - A l’étage 2 chambres et un toilette.
- Dépendance offrant un espace supplémentaire (bureau, atelier)
- Emprise au sol autorisée : environ 125 m2
- Règlement d’urbanisme : R+1+C (rez-de-chaussée + 1 étage + combles aménageables)
Points à noter :
- Maison dépourvue de mode de chauffage
- Nombreux travaux à prévoir pour remise en état et modernisation
Localisation :
- Quartier calme et résidentiel de Sainte-Geneviève-des-Bois
- Commerces, écoles et transports à proximité
- Accès rapide aux grands axes (A6, N104) et gare RER C
Atouts :
- Potentiel d’agrandissement grâce au terrain constructible de 423 m2
- Large façade de 12,10 m
- Dépendance offrant des usages variés
Rare sur le secteur !
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : lj-immo@orange.fr, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
Ste genevieve des bois
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
70 m²
Surface terrain (m²)
423 m²
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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