RARE MAISON DE STANDING SITUÉE AU REBBERG DE DORNACH

Maison de standing atypique F7 de plain-pied, 165 m2 avec une véranda de 27 m2 en exclusivité chez IMMOPLUS-ALSACESituée en lisière de forêt protégée, avec vue panoramique sur la ville, la Forêt Noire et les Vosges, dans un quartier calme en impasse. Proximité immédiate des commerces, services médicaux, transports en commun (tram, train, bus) et accès autoroutiers sans nuisances sonores.Rez-de-chaussée :- Cuisine nouvelle cuisine Schmidt (2 ans) haut de gamme- Séjour 33,84 m2 avec cheminée et climatiseur réversible-Véranda 27 m2 et climatisation réversible
-Chambre parentale 14,52m2 vue sur le parc avec véranda 3,94m2 ou dressing attenante

1 Grande chambre 14,21 m2 vue sur l’avant
1 Chambre 12 m2 aménagée en dressing
Salle de bains avec douche
Dégagement avec climatiseur réversible
WC indépendant avec fenêtre
Entrée spacieuse
Aspiration centraliséeSous-sol aménagé :
Accès indépendant au sous-sol
1 bureau 19,91 m2 avec climatisation réversible et plancher chauffant
1 deuxième bureau 14,97 m2avec plancher chauffant
Buanderie, WC, Douche, avec fenêtre
Garage 2 voitures (50 m2) avec borne de recharge voiture électrique 7 kW
Cave à bois + cave sous terrasse (22 m2)
Cave à vin
Aspiration centralisée


Grenier aménageable de 120 m2Extérieurs :- Terrain piscinable de 11,26 ares- Parking 3 voitures
- Abri de jardin alimenté 230v prise et lumière

- Piste de pétanque
- Récupérateur d’eau 1300 Lavec pompe pour arrosage
- Arrosage automatique



Équipements techniques :
Chauffage au sol (sur toute la surface habitable et bureaux au sous-sol)
Chaudière basse température
Climatisation réversible (Séjour, Véranda, Dégagement, Bureau)
Traitement d’eau
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques connectés, (BSO cuisine et Séjour)
Système domotique pour le contrôle des volets, BSO, chauffe-eau et thermostat chauffage
Aspiration centralisée
Alarme Somfy connectée programmable
Répartiteur RJ45 (8 ports)
Maison alimentée fibre optique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TERRAIN de 11,26 ares
Pour plus d’informations et pour visitez ce bien immobilier, n'hésitez pas à nous contacter au 0621734213 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.