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Language: FR

Devise: EUR

Charme et confort au cœur de Lairoux, maison de 75m2 avec jardin

Publié le 13 February 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
164 900 €
Chambres
2
Salles de bain
0

Charme et confort au cœur de Lairoux, maison de 75m2 avec jardin

Venez découvrir cette magnifique maison située à Lairoux, un village charmant de Vendée où règnent calme et convivialité, à seulement quelques minutes de Luçon et à une vingtaine de minutes des plages de l’océan Atlantique. Entre marais et bocages, Lairoux offre un cadre naturel préservé parfait pour les balades, le vélo ou les promenades au lever du soleil. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des commodités tout en profitant de la douceur d’un village paisible et authentique.
D’une superficie d’environ 75m2, cette maison séduit dès l’entrée avec son séjour spacieux et baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, pratique et moderne, est idéale pour préparer vos repas tout en restant proche de la vie de la maison. La salle d’eau contemporaine et les WC séparés apportent confort et fonctionnalité au quotidien.
Le coin nuit se compose de deux chambres généreuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces personnalisés selon vos envies. Chacune bénéficie d’une belle exposition, offrant clarté et sérénité pour des nuits reposantes.
Le terrain de 476m2 offre un espace extérieur agréable et intimiste, idéal pour jardiner, installer une terrasse pour les repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. L’environnement verdoyant et les paysages typiques de Vendée rendent chaque moment à l’extérieur particulièrement apaisant.
Cette maison représente un véritable équilibre entre confort moderne et qualité de vie, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis tout en profitant de la nature et de la proximité de l’océan et de Luçon. C’est une opportunité rare pour ceux qui rêvent d’un lieu où chaque jour commence avec lumière, calme et douceur de vivre.
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
4900 €

Localisation

Ville
Lairoux
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
476
Bilan émissions GES (classe)
15

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
75 m²
Surface terrain (m²)
476 m²
Nombre de chambres
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Cave

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Semi-equipee

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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