EXCLUSIVITÉ Superbe appartement 105 m2 -Très grande terrasse - Garage

Votre agence JURISTIMMO vous propose en exclusivité ce superbe appartement d’environ 105 m2, qui séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, son confort et surtout par son magnifique espace extérieur offrant une agréable vue sur Saint-Amand.
Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie composée d’un vaste séjour et d’une cuisine équipée ouverte, bénéficiant de sa propre fenêtre. Attenant à la cuisine, un cellier offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique.
Le séjour s’ouvre largement sur une belle terrasse couverte, prolongée par un large balcon courant le long de l’appartement. Un véritable espace de vie supplémentaire, équipé d’un store banne, dont profitent également les chambres grâce à leur accès direct sur l’extérieur.
L'espace nuit accueille les chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 9 m2 avec placards, idéale pour aménager un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint.
Une confortable salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes complète l'ensemble. Vous disposerez également d'un WC indépendant et d'un grand placard dans le dégagement.
Côté confort, rien n'a été oublié : climatisation dans la pièce de vie, volets roulants électriques, moustiquaires, adoucisseur d'eau et fibre. Le séjour offre également la possibilité d'installer une cheminée.
Un garage d'environ 17 m2 vient compléter ce bien.
Charges de copropriété : environ 77 € par mois.
Mesurage Loi Carrez en cours.
Un appartement généreux et agréable à vivre, où les volumes intérieurs se prolongent naturellement vers l'extérieur, avec Saint-Amand en toile de fond.
Pour organiser une visite, contactez Estelle HOLVECK au 06 50 15 46 80.
Agent commercial Estelle HOLVECK RSAC 813 922 374 Avignon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.