Maison familiale de 160?m2 6 pièces Sud Vendée Terrain arboré DPE B
Publié le 27 June 2025
Type
Bien immobilierTarif
169 900 €Chambres
3Salles de bain
0Maison familiale de 160?m2 6 pièces Sud Vendée Terrain arboré DPE B
Située au cœur de Mouzeuil-Saint-Martin, charmant village du Sud Vendée, entre Luçon et Fontenay-le-Comte, cette maison allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie paisible. À moins de 30 minutes des premières plages et à 45 minutes de Niort, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique, à la frontière de la plaine vendéenne et du marais poitevin, dans un environnement verdoyant et calme.
Caractéristiques du bien : Surface habitable de 160 m2, Terrain clos et arboré de 1150 m2, avec forage ; Pompe à chaleur air/eau + ballon thermodynamique Classe énergétique B
Maison saine et entretenue avec de nombreux aménagements. Au Rez-de-chaussée : grande entrée, salle à manger lumineuse, cuisine aménagée et équipée, bureau, salle d’eau avec WC
Étage : palier, 3 chambres, dressing, seconde salle d’eau avec WC
Sous-sol complet : garage, chaufferie, cellier
Extérieur : deuxième garage, dépendances, jardin arboré sans vis-à-vis
Les plus : Maison idéale pour une famille ; Environnement naturel propice aux balades, à 25 minutes du Marais Poitevin ; Accès rapide vers Luçon, Fontenay-le-Comte, Niort et La Rochelle
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien rare sur le secteur vous séduira par ses prestations, et son volume.
STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
Caractéristiques du bien : Surface habitable de 160 m2, Terrain clos et arboré de 1150 m2, avec forage ; Pompe à chaleur air/eau + ballon thermodynamique Classe énergétique B
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Étage : palier, 3 chambres, dressing, seconde salle d’eau avec WC
Sous-sol complet : garage, chaufferie, cellier
Extérieur : deuxième garage, dépendances, jardin arboré sans vis-à-vis
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
4900 €
Localisation
Ville
Mouzeuil st martin
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
107
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
162 m²
Surface terrain (m²)
1150 m²
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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