Type
Bien immobilierTarif
285 000 €Chambres
3Salles de bain
0Pavillon 4 pièces, 10 mn RER B le BOURGET
CASA Immobilier vous propose en exclusivité à Drancy, dans le secteur recherché 'Paris Campagne', à seulement 10 minutes à pied du RER B Le Bourget, ce pavillon de 4 pièces avec garage, édifié sur un terrain de 231 m2. Situé rue François Halgand, il offre un cadre de vie calme, pratique et familial, tout en restant proche des commodités et des transports.
Le rez?de?chaussée surélevé se compose d’un séjour lumineux de 20 m2, d’une chambre de 12 m2, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une arrière?cuisine permet d’accéder directement au garage, offrant une circulation fluide et un confort appréciable au quotidien. À l’arrière, un jardin agréable permet de profiter d’un espace extérieur intime, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air.
Le niveau -1 accueille deux chambres en enfilade, de 11 m2 et 15 m2, toutes deux équipées de placards. Cet espace nuit, indépendant du niveau principal, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres d’enfants, espace télétravail, salle de jeux ou suite parentale selon les besoins.
Ce pavillon en très bon état général, est un bien à ne pas rater, avec ses volumes bien répartis, son garage intégré et son jardin. Son emplacement stratégique, à proximité du RER B, des commerces, des écoles et des axes principaux, en fait une opportunité rare sur le secteur.
Découvrez dès maintenant ce bien grâce à sa visite virtuelle 360o, vous permettant d’apprécier pleinement son agencement, ses volumes et son potentiel.
Classe Energie : D (chaudière gaz)
Honoraires charge vendeur. Agent Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le rez?de?chaussée surélevé se compose d’un séjour lumineux de 20 m2, d’une chambre de 12 m2, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une arrière?cuisine permet d’accéder directement au garage, offrant une circulation fluide et un confort appréciable au quotidien. À l’arrière, un jardin agréable permet de profiter d’un espace extérieur intime, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air.
Le niveau -1 accueille deux chambres en enfilade, de 11 m2 et 15 m2, toutes deux équipées de placards. Cet espace nuit, indépendant du niveau principal, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres d’enfants, espace télétravail, salle de jeux ou suite parentale selon les besoins.
Ce pavillon en très bon état général, est un bien à ne pas rater, avec ses volumes bien répartis, son garage intégré et son jardin. Son emplacement stratégique, à proximité du RER B, des commerces, des écoles et des axes principaux, en fait une opportunité rare sur le secteur.
Découvrez dès maintenant ce bien grâce à sa visite virtuelle 360o, vous permettant d’apprécier pleinement son agencement, ses volumes et son potentiel.
Classe Energie : D (chaudière gaz)
Honoraires charge vendeur. Agent Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Drancy
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
211
Bilan émissions GES (classe)
46
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
76 m²
Surface terrain (m²)
231 m²
Surface séjour (m²)
20
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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d
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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