Maison individuelle 7 pièces sur 6,06 ares

Ensisheim 68190 - Proche Forêt et Champs

* SOUS OFFRE * EN EXCLUSIVITÉ
L'agence familiale GARY Immobilier vous propose de saisir cette spacieuse maison individuelle des mines 7 pièces, d'environ 125 m2 habitable sur 6,06 ares de terrain clos.
RDC : hauteur plafond de 2,55 m - entrée, toilette séparé, grande cuisine de 14 m2 aménagée, salon salle à manger de 30 m2 avec poêle à bois, 1 chambre de 13 m2.
À l'étage, un hall, 4 chambres à coucher, 1 petit bureau, combles perdus.
Au sous sol hauteur plafond de 2 m, 1 coin buanderie, caves avec accès à l'arrière du jardin.
À l'extérieur, 2 dépendances, 2 garages, un jardin et ue cour pavée pour véhicules.
Proche de toutes les commodités (écoles maternelles et primaires à quelques minutes à pied, arrêt de bus proche, magasins...)
Proche de Pulversheim, Bollwiller, Ungersheim, Réguisheim, Munchhouse, Wittenheim, Battenheim, Ruelisheim. Mulhouse, Colmar et Aéroport EuroAirport Bâle à 25 min.

PRÉVOIR TRAVAUX! (isolation, électricité, sdb, toilette, déco...)
PRESTATIONS : tuiles en terre cuite, fenêtre double vitrage PVC, volets battant bois, chaudière gaz Viessmann env 2005, 2 conduits de cheminée, fibre optique, taxe foncière 819 €/an
Contactez Gary SCHMIT, Agent & Expert Immobilier, responsable du secteur. Honoraires inclus charge vendeur.

Consommation énergie primaire: 361 kWh/m2/an, Consommation énergie finale: 356 kWh/m2/an, GES : 55 kg Co2/ m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250€ et 3100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Diagnostics réalisés le 07/12/2023,