Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sophie Fuchs vous propose : METZ MAGNY / Maison 92 m² / Refaite à neuf / 3 chambres / Garage / Jardin Située à Metz Magny, à proximité immédiate des commerces et transports cette maison mitoyenne d’un côté, construite 1984 et récemment rénovée, développe 92 m² habitables sur une parcelle de 259 m². Elle offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, ainsi que d’un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu’un accès au garage avec espace buanderie. À l’étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bains avec WC. En excellent état général, la maison bénéficie de prestations techniques récentes et performantes : fenêtres en PVC double vitrage, chaudière récente à condensation, isolation des combles réalisée, électricité refaite récemment et installation d’une VMC simple flux. Son classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout, garantissant confort et maîtrise des consommations. Un bien clé en main, idéal pour un jeune couple ou une famille souhaitant s’installer dans un secteur recherché de Metz. À VISITER SANS TARDER ! COUP DE COEUR ASSURE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 923276174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.