Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Aurore Marsan vous propose : Maison de 66 m² située dans un environnement calme, sur un terrain clos de 783 m² avec portail et puits. Elle se compose d’une entrée avec salon, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle de bain, d’un couloir desservant 2 chambres, un wc indépendant et un garage de 15 m² (maison mitoyenne uniquement par le garage). Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois. À l’extérieur vous trouverez : - Deux dépendances pouvant servir de garages, de stockage ou possibilité d'aménager une cuisine d'été grâce au barbecue et à l'évier déjà en place - Deux terrasses, dont une sans vis-à-vis Idéale résidence secondaire, principale ou investissement locatif. Servitude de passage existante au profit de la maison mitoyenne. Proche plages et commodités : Collège : 1.5 km Front de mer : 2.8 km Lidl : 600 m Cabinet médical : 600 m Gare : 850 m Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.