Vente Restaurant 57 m²

Iad France - Yunan Hu (07 67 53 40 67) vous propose : Restaurant à vendre – Paris 17e Restaurant idéalement situé dans un quartier recherché du 17e arrondissement de Paris, à 2 minutes à pied des transports (métro, RER, tramway). Environnement dynamique, mixte bureaux et résidentiel, fort potentiel midi / soir et vente à emporter. Surface totale : 56,5 m² environ (44 m² environ en rdc + 12 m² environ de cave). Capacité : 28 couverts en salle. Bail commercial en cours jusqu’au 31 / 12 / 2030, avec destination autorisant la restauration (traditionnelle, rapide, plats cuisinés, traiteur, etc.). Loyer mensuel : 2 120 € HT (TVA non applicable) Charges : 120 € / mois Taxe foncière à la charge du bailleur Dépôt de garantie : 3 600 € CA 2023 : 270 000 € – Résultat net : 40 000 € Chiffre d’affaires prévisionnel 2024 supérieur à celui de 2023 Prix de cession : 198 000 € HAI Dossier sur demande – visites sur rendez-vous Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yunan Hu (ID 84288), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 933698656 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.