Haut-de-Cagnes Maison de village + studette indépendante
Type
Bien immobilierTarif
250 000 €Chambres
2Salles de bain
1Haut-de-Cagnes Maison de village + studette indépendante
EXCLUSIVITE *** Messa EHRLACHER vous propose, dans le cadre exceptionnel du Haut-de-Cagnes, très proche du château, une adorable et lumineuse maison de village R+2 avec sa studette indépendante : un bien rare au calme, mêlant charme, authenticité et potentiel locatif immédiat. Rénovée en 2020 par une architecte d’intérieur, entièrement repeinte l'été 2025, elle offre 51 m2 habitables env. et 30,08 m2 Carrez. Maison principale : rdc une entrée,une cuisine ouverte, WC indépendants, agréable séjour au 1er étage puis au 2e étage une chambre en suite avec salle de bains et Velux (volet motorisé), dressing.Rdc une Studette de 16 m2 indépendante (pièce principale avec coin cuisine et salle de douche). Travaux récents : cumulus maison principale changé en 2025, cumulus studio en 2023, peintures refaites. Prestations : escaliers en béton ciré, parquet, terre cuite, fibre... Copropriété horizontale (toiture + assurance en commun), charges 30 €/mois. Radidateur électrique récent : facture éléctrécité bon rapport qualité/prix.Taxe foncière 616 €. Possibilité d’acquérir le bien meublé ...Stationnement : abonnement résident prioritaire au parking sécurisé (100 €/mois) + facilité de stationner autour du village. CLE EN MAINS et COUP DE COEUR ASSURE ! VIDEO A LA DEMANDE À visiter sans tarder 06 02 71 79 09
Cette annonce vous est proposée par EHRLACHER MESSAOUDA - EI - NoRSAC: 523 306 496, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15150 €
Localisation
Ville
Cagnes sur mer
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
455
Bilan émissions GES (classe)
15
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
51 m²
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Est
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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